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日期:2018-07-06 / 人气:

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物管公司,说白了就是业主花钱雇来为自己服务的“管家”而已,端的是业主的“饭碗”。然而,很多物管公司似乎搞错了自己的角色,把自己当成了一个管理部门,在业主面前以管理者的姿态出现,令业主很反感。不仅如此,还擅自制定一些侵犯业主利益的“霸王条款”,让业主大为不满。这也难怪,业主花钱请物管来是为自己服务的,不是给自己找气受的。为了改变这种状况,市建委向各有关设计单位和施工图审查结构下发文件,要求从2007年7月1日起,所有新建建筑屋面雨水系统应与阳台排水系统分开设置,屋面雨水立管应接入室外雨水管道系统,阳台排水立管应接入室外污水管道系统并伸顶通气。也就是说,2007年前建成的小区阳台基本都存在雨污混流。
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违规装修、乱停车堵塞消防通道……个别业主损害公共利益、扰乱小区秩序的行为屡见不鲜,但物业制止起来有难度,这个难点有望破解。


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项目用地分为西北、东南两个地块。西北部为地块一,东南部为地块二。地块一布置8栋住宅,地块二布置4栋住宅。两地块分别形成两个居组团,主要建设12栋共计1512套公租房,其中3栋为16层,其余9栋均为17层,每栋住宅楼配置2至3部电梯不等,规划居住近5000人,住宅建筑单体以南北朝向为主,户型包括两房一厅和一房一厅,每户建筑面积为37平方米到60平方米,8栋按1梯8户、4栋按1梯10户设计。每户主卧室均南北朝向,通风采光良好。


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